Финансовая группа «САФМАР» стала владельцем складского комплекса «Никольское»
09.10.2016
08.10.2016 23:34 «SKLADOFIS.RU» (г. Москва) — «САФМАР» – одна из самых крупных финансовых групп РФ – выкупила логистический центр Никольское, площадью свыше 100 тысяч квадратных метров. Информацию подтвердил сотрудник УК «MLP» – фирмы, которая ведет управление складскими объектами «САФМАРа».
Логистический центр «Никольское»
Общая площадь недавно построенного комплекса составляет 106 тыс. квадратов. Здание находится в 35 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. В эксплуатацию склад был введен в начале прошлого года.
По данным агентства недвижимости «Knight Frank», в данный момент в комплексе есть только один арендатор – «Деловые линии». Компания снимает примерно 15 тыс. кв. метров.
Сделка по управлению и продаже
«Eastward Capital» выступала девелопером строительства «Никольского». Постройка логистического центра потребовала 90-миллионного долларового кредита, отдавать который после девальвации национальной валюты стало затруднительно.
В январе 2016 года УК «MLP» рассказала о подписании соглашения с «САМФАРом» на управление складским комплексом. Представители управляющей компании говорили о возможном приобретении объекта.
В том же месяце суд по отношению к «Eastward Capital» ввел процедуру наблюдения. Поэтому складской комплекс мог перейти к «САФМАРу» в качестве реструктуризации долга. Официальные представители «Eastward Capital» информацию не подтверждали, но о таком варианте говорил источник, близкий к акционерам фирмы.
Держателем залога объекта является финансовая корпорация «Открытие». Геннадий Жужлев – один из членов правления банка «Открытие» – рассказал, что сделка между девелопером «Никольского» и финансовой группой «САФМАР» была согласована с банком, так как именно «Открытие» является основным кредитором.
С 28 сентября текущего года 99% долей «National Energy» (владельца склада) принадлежат кипрской компании «Baleston Management», а 1% – «Steynor Holdings», входящей в аффилированные лица ПАО «Моспромстрой». А это публичное акционерное общество, в свою очередь, входит в группу компаний «САФМАР».