• Главная
  • Новости
  • Москва вошла в тройку лидеров по спросу на офисные помещения

Москва вошла в тройку лидеров по спросу на офисные помещения

Москва вошла в тройку лидеров по спросу на офисные помещения

По поглощаемым объемам современных офисных площадей Москва удерживает второе место среди стран Европы, сместив Лондон на третью позицию.

ПАО Торгово-промышленная компания «МОССАХАР»
Индекс: 121471, г. Москва, ул. Рябиновая, д. 65
+7 (495) 640-55-26

14.06.2013

Москва вошла в тройку лидеров по спросу на офисные помещенияПо поглощаемым объемам современных офисных площадей Москва удерживает второе место среди стран Европы, сместив Лондон на третью позицию. Первое место традиционно занимает Париж. При этом рейтинг городов Европы по показателю ставок аренды по премиальным офисам характерно зеркален: первое место удерживает Лондон, значение которого $1652 кв. м в год (WE), у Москвы стабильная вторая позиция ($1200 кв. м в год), а место номер три прочно занимает Париж — $1057 кв. м в год.

По результатам исследования, проведенного Knight Frank Research, самая дорогая аренда офиса в Гонконге. За прошедшие пять лет на вторую позицию с первой опустился Лондонский West End. С 2007 года не наблюдается изменений в составе первой пятерки: г. Гонконг, г. Лондон, г. Москва, г.Токио и г.Париж по-прежнему сохраняют статус мировых бизнес империй.

За пять лет самая значительная динамика роста премиальной арендной ставки показана Пекином ($756 кв. м в год — размер ставки аренды), который поднялся в рейтинге с 18 позиции и занял 12 позицию, и городом Сан-Франциско ($576 кв. м в год), который сменил 25-е место на 19-е. Самое большое падение пришлось на долю Мумбаи, который снизил позиции, переместившись с 13-го места на 21-е ($552 кв. м в год).

Специалисты аналитики Knight Frank спрогнозировали последующий рост арендных ставок в большинстве городов Азии, а в городах Европы ставки аренды, скорее всего, будут стабильны по причине экономической неопределенности. Что касается рынка Москвы, то он сохранит относительную стабильность с возможным приростом не больше чем 3–5 %.

Knight Frank Индекс уровня арендных ставок на премиальные офисы мировых бизнес столиц (Global Office League)

2012 2011 Город Ставка аренды ($/кв. м/год)
1 1 Гонконг 1757
2 2 Лондон (West End) 1652
3 4 Москва 1200
4 3 Токио 1181
5 5 Париж 1057
6 6 Сингапур 984
7 8 Лондон (City) 956
8 9 Женева 875
9 7 Перт 800
10 15 Нью-Йорк (Manhattan) 784
11 10 Сидней 769
12 18 Пекин 756
13 11 Санкт-Петербург 710
14 17 Стокгольм 690
15 12 Дубай 689
16 16 Милан 661
17 19 Вашингтон 612
18 14 Брисбен 584
19 25 Сан-Франциско 576
20 20 Франкфурт 571
21 13 Мумбаи 552
22 23 Шанхай 528
23 21 Абу Даби 517
24 24 Мюнхен 492
25 22 Ханой 372

Источник: СкладОфис.ру.

Назад

Головной офис
121471 г. Москва, улица Рябиновая, д. 65
По будним дням: +7 (495) 640-55-26
  +7 (903) 114-45-63
По выходным дням: +7 (903) 114-45-63
Приемная: +7 (495) 448-36-96

 
© 2017
ПАО ТПК «МОССАХАР».
При использовании материалов сайта активная ссылка обязательна!