Подмосковные офисы: стоимость сдачи в аренду

Стоимость аренды подмосковных офисов уже достаточно долгое время будоражит внимание бизнесменов. А точнее — представителей среднего и малого звена, которые стараются сэкономить на арендных расценках.

Согласно изысканиям заинтересованных лиц, удалось выяснить, что на сегодняшнее время большинство коммерческой недвижимости арендуется при помощи агентств. Подыскивая офис, необходимо заметить, что выбрав в качестве постоянного места для работы Одинцово, Мытищи, Химки, Подольск или Красногорск, можно найти достаточно неплохие варианты. Именно здесь сосредоточено наибольшее количество сдаваемых площадей. А вот в Лобном, Видном, Долгопрудном и Солнечногорске выбор офисных помещений достаточно ограничен.

Предварительно рассчитывая арендную ставку, следует учесть, что на ценообразование существенным методом влияют дополнительные факторы:

• наличие мебели;
• офисного оборудования;
• парковка;
• удаленность МКАД.

Средняя цена за квадратный метр площади может резонировать от 600 до 1200 руб. на протяжении месяца. Возможны и более дорогие варианты, предлагающие все современные условия, но на данный момент в Подмосковье подобные предложения являются редкостью.

Как правило, офисы расположены на первом этаже и представляют будущим владельцам небольшую квадратуру. При желании работать в Мытищах, можно найти удобное помещение величиной в 13 м кв., стоимостью в 1 тыс. руб. на протяжении месяца. Из приспособлений для работы можно рассчитывать только на подведенную телефонную связь.

Рассчитывая найти коммерческое предложение подобного рода, но в здании административного назначения или бизнес-центре, стоит рассчитывать на повышение оплаты (1500 руб./м кв.). Подорожание будет ощутимым, так как в подобных местах небольшие отделения не сдаются.

834 рубля за те же размеры придется заплатить за возможность арендовать офис класса В на территории бизнес-центра Мытищ. Клиентам предлагается отличная парковка, системы вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана и проведенный интернет. Красногорск те же условия но в классе А «продает» за 1,8 тыс. руб., так как офисные помещения находится вблизи от МКАД.

Рекорды стоимости бьет Барвиха. Помещения класса «А» обходятся арендаторам в 2,25 тыс. руб./месяц при общей площади 507 м кв. Если в помещениях установлен эксклюзивный дизайн, клиенту придется выложить не менее 2,7 тыс. руб. в месяц за квадрат.

Наилучшую возможность сэкономить предлагает Раменский район, а точнее — деревня Быково. Офисные помещения, находящиеся в кирпичной трехэтажной постройке, стоят только 267 руб. при площади в три тысячи м кв.

Источник: www.skladoffice.ru.