Smart Logistic возьмет в аренду 60-70 тыс кв м складов у Adidas

Smart Logistic возьмет в аренду 60-70 тыс кв м складов у Adidas

«Smart Logistic Croup» собирается подписать арендный договор с «Адидас». Компания, оказывающая полный комплекс транспортно-экспедиционных услуг, планирует взять в аренду складские помещения площадью 62 тысячи квадратных метров в логистическом комплексе «Чехов 2», владельцем которого является ритейлер.

ПАО Торгово-промышленная компания «МОССАХАР»
Индекс: 121471, г. Москва, ул. Рябиновая, д. 65
+7 (495) 640-55-26

21.12.2016

20.12.2016 21:24 «SKLADOFIS.RU» (г. Москва) — «Smart Logistic Group» собирается подписать арендный договор с «Адидас». Компания, оказывающая полный комплекс транспортно-экспедиционных услуг, планирует взять в аренду складские помещения площадью 62 тысячи квадратных метров в логистическом комплексе «Чехов 2», владельцем которого является ритейлер.

Егор Дорофеев – один из партнеров «Cushman & Wakefield» – полагает, что договор или уже заключен, или находится на последнем этапе согласования. Срок, на который сдадут складские помещения, составит от 5 до 10 лет.

По мнению Дорофеева, арендная ставка будет около 2,5 тысяч рублей в год за квадрат, т.е. ниже средней по рынку логистической недвижимости. Максим Загоруйко – руководитель отдела складской недвижимости «Knight Frank» – считает, что рыночная цена одного квадратного метра такого объекта должна составлять от 3,2 до 3,5 тысяч рублей в год без налоговых и эксплуатационных затрат.

Егор Дорофеев объяснил, что сниженная ставка аренды связана с деятельностью арендодателя. «Адидас» торгует спорттоварами, и поэтому операции со складской недвижимостью не являются его основной деятельностью. Сейчас у компании есть складской комплекс на 120 тысяч квадратов, половина из которых не используется. Однако за нее все равно нужно вносить налоги, оплачивать коммунальные расходы, а также выделять дополнительные средства на обслуживание. Следовательно, «Адидасу» выгодно сдать помещения по цене, которая будет ниже среднерыночной, и тем самым компенсировать свои затраты.

Назад

Головной офис
121471 г. Москва, улица Рябиновая, д. 65
По будним дням: +7 (495) 640-55-26
  +7 (903) 114-45-63
По выходным дням: +7 (903) 114-45-63
Приемная: +7 (495) 448-36-96

WebCanape - быстрое создание сайтов и продвижение

 

© 2006 - 2017

ПАО ТПК «МОССАХАР».
При использовании материалов сайта активная ссылка обязательна!

Политика конфиденциальности

Карта сайта