В Московском регионе в 2016 г ввели всего 1 склад

Столичные девелоперы стали меньше строить склады для дальнейшей аренды. В 2016 году в Московской области построили всего один объект. Это в 14 раз меньше по сравнению с первым кварталом прошлого года.

По информации консалтинговой компании S.A. Ricci, за первый квартал этого года строители возвели лишь одно складское помещение, метраж которого составил 17 тысяч "квадратов". Падение темпов строительства в этой отрасли эксперты объясняют большим количеством предложений на рынке складской недвижимости. Слишком много уже построенных складов так и остаются не востребованными. Учитывая эти обстоятельства, девелоперы постепенно уходят от строительства спекулятивных складов. Сейчас большим спросом пользуется формат строительства площадей непосредственно под клиента, учитывая его запросы и нюансы бизнеса.

По предварительным подсчетам, прирост предложений в предстоящие 3 месяца будут активнее по сравнению с первым кварталом. Но объем ввода площадей в первом полугодие этого года будет все - равно значительно меньше предыдущих лет. За 6 месяцев 2016 года в эксплуатацию должно быть введено 300-350 тысяч кв. метров складских помещений. Это меньше на 43% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года, и на 52% меньше, чем было введено в эксплуатацию в 2014 году.

Что же касается расценок на складские комплексы, то здесь никаких существенных изменений не произошло. Цена аренды по сравнению с 2015 годом осталась практически неизменной. Складское помещение класса А обойдется арендатору в 3.9 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость складов категории В составляет 3.6 тысяч рублей за «квадрат».

Источник: www.skladofis.ru